当社では「リファイニング事業」として、既存の収益不動産を取得し、物件の状況に応じたバリューアップ施策を実施しております。具体的には、リノベーション工事の実施や、適正賃料でのリーシングを行うことで、物件価値の向上を図っております。

本案件においては、2026年3月に竣工した新築未入居物件を早期にリースアップさせ、収益不動産として第三者へ売却する予定としております。

また当社は、主力事業であるIoTレジデンス開発事業で培った不動産開発・販売ノウハウに加え、社内の専門性の高い人材とこれまで培った「リファイニング事業」のノウハウを最大限に活かし、事業性判断とスピーディーなプロジェクト遂行を実現しております。

新中野駅、中野富士見町駅エリアは東京メトロ丸ノ内線が利用可能で、「東京」駅や「大手町」駅をはじめ、「新宿」駅、「銀座」駅といった主要ターミナル駅へダイレクトアクセスが可能であり、都心各所への交通利便性に優れるエリアです。
また、本エリアは落ち着いた住宅地としての側面を持ちながら、中野駅周辺の商業エリアも生活圏内にあり、飲食店や生活利便施設が集積しております。さらに、都心へのアクセスの良さから、単身者およびDINKs層を中心とした安定した賃貸需要が見込まれるエリアとなっております。

本ファンドの募集方式は、抽選式になっております。 抽選発表日の3営業日後までに、契約書面のご承諾ならびに出資金のお振込手続きが必要になります。 指定期日までにお手続きおよび出資金の入金が確認できない場合には、商法第540条第2項に基づき匿名組合契約が解除され、出資の権利が喪失しますのでご注意ください。 また、出資辞退等が発生した場合、応募者に対し追加当選のご連絡をいたします。