運用終了

タスキ キャピタル重視型 第1号ファンド

募集金額 9,000 万円 / 2,000 万円
一口出資金額
100,000

募集口数

200

予定分配率

年 10 %

募集期間

2020/12/07 18:00 〜 2020/12/14 18:00

運用期間

2020/12/25 〜 2021/06/25

募集方式

先着式

シミュレーション

予定分配率

年 10 %

運用期間

183

投資金額

万円

税引前配当金(予定)

税金(源泉税)

税引後配当金(予定)


当該数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の運用成果を約束するものではありません。

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ファンド概要

「タスキ キャピタル重視型 第1号ファンド」(以下、「本ファンド」)は、タスキが保有し、東京都北区滝野川において保育会社により運営されている認可保育園「キッズガーデン北区滝野川」の土地およびその建物を、本ファンドが取得し、ファンド運用します。 本ファンドでは、保育会社からの賃料収入および不動産の売却益を原資として、投資家の皆様へ配当および元本償還を行います。

投資のポイント

1. 社会問題の解決に寄与するアセット

近年、東京都の就学前児童数も増加している一方、就学前児童を預かる保育所の供給が追い付かず、いわゆる「待機児童問題」が社会問題化しております。当該保育所が所在する北区は、待機児童数が2020年度に79名となり、前年度の119名からやや減少したものの、依然として待機児童数は多く、本ファンドは待機児童解消に寄与できる社会貢献度の高いプロジェクトとなっております。

2. 安定的な収益

タスキが保育会社との間で定期建物賃貸借契約を2039年4月まで締結しております。また、当該保育園は認可保育所であるため、自治体から運営費の補助を受けることができ、保育園の運営も安定しており、安定的な賃料収入が長期的に期待できます。

3. 優先劣後方式を採用

優先劣後方式により投資家の皆様からは、優先出資分として200口を募集いたします。一方、タスキは360口の出資(劣後出資)を行います。万一、損失が発生した場合、タスキの劣後出資分から先に損失部分を負担しますので、投資家の皆様はタスキより優先して分配や出資金の返還を受け取ることができます。

物件情報

物件名称
キッズガーデン北区滝野川
投資対象
キッズガーデン北区滝野川の建物およびその所在する土地
所在
東京都北区滝野川6-30-2
交通アクセス
JR埼京線「板橋」駅徒歩6分
周辺施設
特記事項なし
物件に関する情報
特記事項なし

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